受******有限公司就[GZ630地块项目开发代建服务采购]([JSHCZB-******号])项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

项目概况

?(GZ630地块项目开发代建服务采购)?招标项目的潜在投标人可在******有限公司三楼代理部（扬州市邗江北路68号旺角西入口）获取招标文件，并于2025年5月7日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSHCZB-******号

2.项目名称：GZ630地块项目开发代建服务采购

3.采购方式：公开招标

4.本项目设定最高限价：

4.1住宅部分委托管理费报价不高于项目住宅部分总销售额的3.0%（ 其中代建管理费不高于2.0%，品牌服务费不高于1.0%）；

4.2 A地块商业及B地块停车场等自持物业建设管理费不高于此部分工程造价概算总额的3.0%（此部分为不可竞争费）；

（最终报价超过最高费率限价的为无效报价，按照无效响应处理）。

5.采购需求：详见招标文件第四章项目需求。

6.合同履行期限：本项目整体代建服务期暂定为60个月（实际以本合同签订生效之日起至房屋最后一期交付后6个月为止），本项目总体开发建设周期以双方共同确认的项目全景开发计划为准。

7.本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

（一）参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1 投标函(原件)

2 资格声明(原件)

3若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

4营业执照副本或民办非企业单位登记证书或事业单位法人证书等相关身份证明材料(复印件加盖投标人公章)

5 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖投标人公章)******银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

6 投标人近三个月内任意一个月依法纳税的缴款凭证(复印件加盖投标人公章)

7 2024年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）(复印件加盖投标人公章)

8 投标人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

9供应商未被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；

10供应商信用承诺书（原件）。

注一：如个体工商户、自然人、事业单位等非企业法人确实无法提供上述5-7项材料的，请提供相应情况说明。

注二：投标文件的正本和副本中均须提供上述资格证明文件。资格证明文件须清晰可辨，若有缺失或不清晰，将导致投标被拒绝且不允许在开标后补正。

（二）本项目的特定资格要求：投标人具有房地产开发二级及以上资质（含暂定级），且在有效期内。（提供资质证书复印件加盖公章）

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网"(******)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）集中考察或召开答疑会：无

三、获取招标文件

1、时间：2025年4月14日至 2025年4月21日，每日上午9时至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：******有限公司三楼代理部（扬州市邗江北路68号旺角西入口）

3、方式：现场购买招标文件,如供应商确定参加投标，请于公告期内被授权人持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件加盖供应商公章、《供应商参加投标确认******有限公司（邗江北路68号旺角西入口三楼）投标登记，如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。请各供应商在规定时间内携带符合要求的有效期内的所有投标登记资料，否则不予接受登记。******/s/1lIU3ZytOMPgJY8Rvellwvw 提取码：JSHC

4、售价：300元/份，报名登记时缴纳，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交时间：2025年5月7日9点00分（北京时间）

截止时间（开标时间）：2025年5月7日9点30分（北京时间）

地点：扬州市公共资源交易中心广陵分中心开标室（扬州市广陵区行政审批局2楼（观潮路1030号））

五、开启

时间：2025年5月7日9点30（北京时间）

地点：扬州市公共资源交易中心广陵分中心开标室（扬州市广陵区行政审批局2楼（观潮路1030号））

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、本次招标联系方式

1.采购人信息

名????******有限公司

地????址：扬州市广陵区健民路运河蓝湾

联?系?人：王浩

联系方式：0514-******

2.代理机构信息

名????******有限公司

地　??址：扬州市邗江北路68号3楼西入口

联?系?人：刘泽容

联系方式：0514-******

九、其他

1.投标文件制作份数要求

投标人应提供纸质投标文件一式五份（一份正本，?四份副本），?每份投标文件须清楚标明“ 正本”或“副本”。电子版投标文件 1 份（一般应为 PDF 格式、U 盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

2.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注?“扬州市广陵区政府采购网”、“扬州市公共资源交易中心广陵分中心”发布的信息或更正公告。

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******有限公司

2025年4月14日